張仁良指，資助房屋的核心問題是市民是否能夠負擔。居屋2025年起以申請者負擔能力為定價基礎，以一個約值280萬元的單位，按市值7折出售計算，每月供款約1.13萬元，已普遍低於市面私樓單位租金。年輕家庭可用相若租金支出，逐步累積屬於自己的資產。配合房委會按揭保證期及還款期的彈性安排，初期供樓壓力進一步減輕，資助出售房屋的可負擔性，正轉向實際可承擔的方向。

房委會近年推出多項措施助更多市民上樓。張仁良舉例，「家有初生優先選樓計劃」」自居屋2024推出以來，已有超過800個新增家庭受惠。延續兩次申請未中籤者，在綠置居2024及居屋2025起獲多派一個抽籤籌碼；40歲以下青年家庭及一人申請者，自居屋2025起亦獲多派一個抽籤號碼。此外，公開市場轉讓限制年期由15年縮短至10年，提升資產流動效率。

張又指，2025年《施政報告》提出的兩項新計劃，分別為「未補價資助出售房屋出租計劃」及「房委會長者業主樓換樓計劃」，將於本月月中提交資助房屋小組委員會討論。

議員陸頌雄表示，北部都會區作為未來房屋供應的主力軍，在古洞北和粉嶺北的新發展區提供7萬多個房屋單位，當中七成是公營房屋。他建議房委會和政府正式將北部都會區公屋的人均居住面積，提高至10平方米以上，並期望政府有一個政策方向、時間表反推需要的土地供應或各方面配套，作為幸福北部建設的核心指標。