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每戶月均多付$51 不設寬免措施幫補

當局無視基層市民在經濟環境不明朗下的苦況，早前建議公屋加租，房委會資助房屋小組委員會昨通過租金檢討結果，將於今年10月1日起上調2.04%，每戶公屋租戶平均每月上調的金額約為51元，租金上調的金額介乎10元至128元。房委會發言人表示，是次加幅屬租戶可負擔的水平，而房委會資助房屋小組委員會主席張仁良亦指今次加幅相當溫和，預計加租後財政盈餘將會多5.4億元。

房委會稱，《房屋條例》訂明須按該條例所訂明的機制每兩年檢討公屋租金一次，2026年公屋租金調整的增幅溫和，剔除富戶和租金由政府繳付的綜援戶後，逾六成餘下的公屋租戶的每月租金加幅在60元或以下；約九成的公屋租戶的每月租金加幅在80元或以下，相信有關加幅屬租戶可負擔的水平。

另外，政府在《財政預算案》公布，寬減2026/27年度首兩季的差餉，以每戶每季500元為上限。按照既定做法，會把差餉寬免額全數轉歸公屋租戶，每戶公屋租戶在2026/27年度可獲發的差餉寬免金額介乎258元至1,000元不等。

新租金實施日期前一個月，房委會會以書面通知所有租戶，而「簡約公屋」每月的暫准租用證費用訂為同區新落成公屋租金的約90%，因應公屋加租，「簡約公屋」每月的暫准租用證費用亦將會於10月1日相應調整，相關細節同樣會在實施日期前一個月以書面通知所有「簡約公屋」住戶。

料財政盈餘將多5.4億

張仁良在會後表示，今次的加幅相當溫和及可以接受，低過同期通脹及最低工資的加幅。他預計加租後財政盈餘將會多5.4億元，但管理及維修成本亦有上升，估計加幅未必能夠補貼相關成本。

對於未有提供「特別租金寬免」措施，張仁良指目前公屋住戶已享受最高達1,000元的差餉寬免。若有特別經濟困難的租戶，可申請租金援助計劃，目前支援約3%有困難的公屋住戶寬減25%或50%租金，房屋署正持續檢視並研究加快審批流程及檢視申請資格。