【本報訊】一名公屋住戶近日因為一宗極罕見的「欠租事件」而在社交平台引發熱烈討論。事主透露,自己僅因欠租「一蚊」竟收到房屋署發出的「欠租通知」警告信,深感匪夷所思。有資深住戶拆解這「欠租一蚊」背後真相,指事件或與差餉調整有關。當局表示,如租戶未清繳當月的租金,不論金額多少,房屋署均會向有關租戶發出「欠租通知」,提醒其盡快清繳。
網民拆解或涉差餉調整
該名公屋住戶早前在網上無奈貼文,笑言「係咪加咗一蚊租我唔知?定係四捨五入?」貼文迅即在網絡上瘋傳,引來大批網民熱議。不少公屋住戶紛紛留言,坦言自己亦曾收過這類銀碼極微的「追數信」;更有網民分享自身經驗,指自己因使用網上銀行繳費,經常因一時疏忽少繳一元、兩元,因而遭房署發短訊追討。
有「過來人」隨後道出事件真相,指問題根源或與「差餉寬免」有關。他解釋,政府在特定季度會提供差餉寬免,導致每季總有一個月的租金會比其餘兩個月多出「一元」。不少網民猜測,事主可能未有留意到這項微細的金額變動,習慣性地按照上個月的金額繳交,最終導致「少交一蚊」的尷尬情況。
當局指為保障租戶利益
房屋署表示,該署一直按照嚴謹的程序處理所有欠租個案。根據房屋委員會與公屋租戶簽訂的租約條款規定,租戶須於每月首日清繳租金;如租戶未清繳當月的租金,不論金額多少,房屋署均會向有關租戶發出「欠租通知」,提醒其盡快清繳。如租戶拖欠兩個月租金或連續3個月未有在當月清繳租金,房屋署會向租戶發出「遷出通知書」並終止其租約。發出「欠租通知」的目的是為了保障租戶利益,讓租戶及早知悉欠款情況,以便從速處理,避免租戶因誤會或忽略小額欠款而持續累積欠租。租戶如對其所繳交的租金有任何查詢,可聯絡所屬的屋邨辦事處了解詳情。

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